农村住房改造，三大改造要注意，两类住房拆除，农民可领这些补贴

农村住房改造，三大改造要注意，两类住房拆除，农民可领这些补贴

住房关系到农村居民的基本生活，也关系到农村的改革发展，近些年国家正在大力推动农村城镇化发展，而在农村城镇化发展过程中，国家也一直在大力推动农村住房改造工作。在2019年国家就出台了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，其中就指出大力开展农村住房建设试点，积极探索如何支持群众建设一批农民喜闻乐见且功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，按照宜点则点、宜面则面的原则建设宜居型示范农房和示范农房组团，形成可复制、可推广的示范经验，通过示范引领，推动提高农房设计和建设水平。通过住房改造来规范农村住房建设，改善农村居民的住房环境和质量，从而推动农村城镇化发展！

进入到2021后，国家在中央一号文件中就指出将会逐步完成村庄规划改革，健全农房建设质量安全法律法规和监管体制，3年内完成安全隐患排查整治。完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量。继续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造。加强村庄风貌引导，保护传统村落、传统民居和历史文化名村名镇。而随着这些改革工作的开展，农村也迎来了住房改造时代。通过住房改造来推动农村城镇化发展，通过住房改善来提升农村的村容村貌，而现阶段农村的住房改造主要包括了以下三个方面！

1、危房改造

在“十三五规划”之中，国家就在大力推动农村危房改造工作，通过危房改造来改善农村困难群众的住房问题，从而帮助他们实现脱贫致富，随着危房改造工作的开展，农村危房改造也取得了巨大的成果，在2020年国家出台的《财政部住房城乡建设部关于下达2020年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》中指出为全国29个省市下发了184.5亿元的危房改造资金用于推动农村危房改造工作的开展，进入到2021年之后，国家也明确指出将会持续深入推动农村危房改造和抗震住房改造工作的开展，并提前下达了92.25亿的危房改造资金，推动农村危房改造工作的开展，而现阶段农村危房改造对象主要是针对居住在危房之中的低收入家庭以及困难家庭，通过危房改造来改善其住房环境，提高其基本生活质量，同时改善农村的村容村貌，推动农村改革发展！

2、村容村貌改造

提升农村的村容村貌，也是农村住房改造的主要目的，随着近些年农村改革发展工作的开展，对于人民群众的基本生活环境国家也极为重视，在村庄规划之中，就指出编制村庄规划要立足现有基础，保留乡村特色风貌，不搞大拆大建。并加强村庄风貌引导，保护传统村落、传统民居和历史文化名村名镇。同时国家还在大力整治农村环境，开展美丽宜居村庄和美丽庭院示范创建活动。所以各地农村正在加强农村住房的风貌改造，让农村的住房能够旧貌换新颜，并积极推动节能建筑改造和农村厕所改造等工作，全面改善农村居民的住房环境！

3、住房建设改造

现阶段国家也正在大力推动农村住房建设改造工作，规范农村住房设计和建设质量，从而全面改善农村居民的住房环境，在2020年国家就出台了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，其中就指出将会建成一批可复制可推广的示范农房，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。到2035年，农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。进入到2021年之后，国家还指出将会完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量，从而推动农村住房改造工作的开展，而随着这些改革工作的开展，国家也将会加强对农村住房建设的管控，规范农村住房建设，推动农村城镇化发展，改善农村居民的住房环境！

农村住房改造，哪些住房要拆除？

在当前农村住房改造过程中，主要拆除的主要有两类，第一类是无法修缮加固的危房，这一类住房严重影响到农村居民的基本生活，所以在危房改造过程中，对于这一类住房将会进行拆除处理，采用原址重建或者异地重建的方式推动危房改造工作的开展，从而改善这部分农村居民的住房环境；第二类是违规建造以及村庄质量隐患的住房，现阶段很多农村居民都存在违规占地建房等问题，同时由于住房设计与建设不规范等问题，导致住房村庄非常严重的安全隐患，这一类住房也将会进行拆除处理，从而规范农村住房建设行为！

住房改造农民可以获得哪些补贴？

国家为了推动农村住房改造，改善农村居民的生活环境，推动农村城镇化发展，为农村居民也提供丰厚的住房改造补贴，首先随着农村危房改造工作的开展，居住在危房之中的低收入群体和困难群体可以获得危房改造补贴，根据农村居民的经济收入情况以及农村住房危险等级，将能够获得每户1万元-2.5万不等！除开危房改造补助之外，在推动农村住房改造过程中，国家还在鼓励农村居民将闲置的住房利用到乡村产业发展之中，并鼓励城镇居民与农村居民一道开展农村住房改造，而这部分农村居民则能够获得闲置农房综合利用补贴，利用农村闲置房屋发展新农村或美丽乡村项目可以获得8万元的补贴，利用农村闲置房屋发展养老相关项目可以获得2万元的补贴，利用农村闲置房屋发展旅游或生态农业可以获得10万元的补贴！